圈哥今天出门溜达,看见各大报纸头条都在关注秋季财政预算案,当然这其中就包括大家关心的房市问题。
对于有些不知道英国租房市场的小伙伴们,《卫报》给了大家一个例子,一个叫罗里·格雷的小伙子,去年在埃克塞特看中了一个单人公寓,租金是每个月650英镑,其实已经比较贵了...
但是更让他感到惊讶的是——英国最大的租赁代理机构之一Countrywide,居然要收高达800英镑的代理费!
Countrywide在埃克塞特的代理,需要租户支付360英镑作为“租赁费”,“管理费”、“登记费”和“担保人费用”各90英镑,60英镑“参考费”和120英镑的“保证契据”。如果想要星期六搬进新家还要支付72英镑。这些都是押金之外的费用,也就是说他必须先交2300英镑,才能拿到公寓的钥匙。
罗里·格雷对这些费用的收取非常气愤:“这些都是狗屁!”
在英国,租赁业是非常高利润的业务。伦敦代理商Foxtons表示,出租利润率可以达到30%之多。2014年到2015年,Your Move和Marsh&Parsons的收入增长率为12%,涨幅远远大于其他业务部门。
菲利普·哈蒙德今天即将发表他的秋季声明,宣布准备租赁协议,检查参考和信用检查的费用等。其中就包括今天即将宣布的,禁止租赁代理人每年高达3.8亿英镑的“敲诈费”。
该镇压是即将采取措施的一部分,旨在实现Theresa May致力于“建设一个能为所有人服务的国家”(为人民服务)的承诺。秋季声明中的其他公告包括:
你以为大家中介费被禁止了,租客就可以开开心心的入住了?图样!
房东警告说,任何禁令都只会导致租金增加。国家房东协会的理查德·兰伯特(Richard Lambert)说,财相对部门的工作原理缺乏基本了解。代理人没有别的选择,就只能把费用转移给业主......所以没得选,只能增加租金。
所以说,免了中介费转而涨房租?可能收费比中介费还多?你们不要这样搞事情啊!
《泰晤士报》表示,建更多的房子才是解决问题的关键所在,才能从本质上解决房屋租金过高的问题,不过不是圈哥说你们...你们以为万丈高楼平地起哦...你们这样,解决房租问题不也还得几年之后了...
(英伦圈综编,编辑:Hester,内容参考泰晤士报、卫报、每日邮报等,转载请注明。)
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