英国租房中介不能再"敲诈"住户了!可大家一点也不开心...

大不列颠走跳人生 2016-11-25 01:12:51
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圈哥今天出门溜达,看见各大报纸头条都在关注秋季财政预算案,当然这其中就包括大家关心的房市问题。


对于有些不知道英国租房市场的小伙伴们,《卫报》给了大家一个例子,一个叫罗里·格雷的小伙子,去年在埃克塞特看中了一个单人公寓,租金是每个月650英镑,其实已经比较贵了...


但是更让他感到惊讶的是——英国最大的租赁代理机构之一Countrywide,居然要收高达800英镑的代理费




Countrywide在埃克塞特的代理,需要租户支付360英镑作为“租赁费”,“管理费”、“登记费”和“担保人费用”各90英镑,60英镑“参考费”和120英镑的“保证契据”。如果想要星期六搬进新家还要支付72英镑。这些都是押金之外的费用,也就是说他必须先交2300英镑,才能拿到公寓的钥匙。


罗里·格雷对这些费用的收取非常气愤:“这些都是狗屁!”




在英国,租赁业是非常高利润的业务。伦敦代理商Foxtons表示,出租利润率可以达到30%之多。2014年到2015年,Your Move和Marsh&Parsons的收入增长率为12%,涨幅远远大于其他业务部门。


菲利普·哈蒙德今天即将发表他的秋季声明,宣布准备租赁协议,检查参考和信用检查的费用等。其中就包括今天即将宣布的,禁止租赁代理人每年高达3.8亿英镑的“敲诈费”




该镇压是即将采取措施的一部分,旨在实现Theresa May致力于“建设一个能为所有人服务的国家”(为人民服务)的承诺。秋季声明中的其他公告包括:



●削减到普遍信用,帮助300万个低收入家庭。

●燃油税冻结,可能减少航空乘客的税,并承诺履行宣言,提高所得税阈值。

●明年全国生活工资增加到每小时7.50英镑。

●至少50亿英镑的基础设施支出,包括对道路,铁路,住房和宽带的投资。



你以为大家中介费被禁止了,租客就可以开开心心的入住了?图样!




房东警告说,任何禁令都只会导致租金增加。国家房东协会的理查德·兰伯特(Richard Lambert)说,财相对部门的工作原理缺乏基本了解。代理人没有别的选择,就只能把费用转移给业主......所以没得选,只能增加租金。


所以说,免了中介费转而涨房租?可能收费比中介费还多?你们不要这样搞事情啊!



《泰晤士报》表示,建更多的房子才是解决问题的关键所在,才能从本质上解决房屋租金过高的问题,不过不是圈哥说你们...你们以为万丈高楼平地起哦...你们这样,解决房租问题不也还得几年之后了...


(英伦圈综编,编辑:Hester,内容参考泰晤士报、卫报、每日邮报等,转载请注明。)


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