想申请维也纳社会保障房?这些事实你必须知道!

维城 2019-06-17 09:03:23
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维也纳以其优质的生活水平著称于世,

其中,Gemeindebau(社会保障房)在维也纳的城市特色和高水准生活中发挥着重要作用。



很多西方发达国家政府都已经停止建设社会保障房,并将现有房屋资源出售,

但在奥地利首都维也纳,社会保障房却仍在建设中……



如何申请维也纳的社会保障房?



根据最新的政策,在维也纳申请社会保障房的预约已经被全新的“ Wiener Wohn-Ticket”取代,以前先到先得的原则将被废除,完全根据“ Wiener Wohn-Ticket”上的条件来判断申请人是否够资格申请社会保障房。


虽说申请维也纳社会保障房和申请人国籍无关,但如果你在维也纳生活得时间足够长,肯定是有优势的。当然申请前提的硬性规定还是你必须首先落户维也纳满2年。长期以来生活以维也纳为中心也是很重要的加分项。


满足基本条件以后,就可以开始登记申请手续,可以拨打维也纳住房咨询电话01/24111进行预约,或在线填写 Wiener Wohn-Ticket 申请表

https://www.wohnberatung-wien.at/wiener-wohn-ticket/allgemeines/


当所需要的材料都提交而且通过审核后,你就可以和维也纳住房咨询电话01/24111预约看房,当然如果第一次看房没看中也不必紧张,之后还会有其他机会。


提交材料后你需要等多久?


官方说法是两到三天,但这只是对你是否有资格成为申请人的反馈,并不意味着你就可以被分配到住房。


最终的等待时间是要看你想住在哪个区,哪个区的社会保障房数量以及你可以承受的租金,所以建议申请的时候多选几个区以加快速度。


申请前提



申请维也纳社会保障房的前提,除了年满17周岁,还有收入限制:


一个人月收入不得超过3140.71欧元,一年收入不得超过43970欧元,依次类推。


- 已婚或有生活伴侣的人士只能与伴侣一起申请入住公寓


- 户口纸注册在维也纳至少满两年。


- 持有奥地利、瑞士或欧盟国籍或欧洲经济区国家(挪威、列支敦士登、冰岛)的护照; 奥地利认可的难民; 第三国国民须有奥地利永久居住许可


申请所需提供材料


  • 带照片的身份证件(驾照、护照、身份证等)

  • 国籍证明

  • 社保卡(E-Card即Sozialversicherungskarte) 

  • 出生证明

  • 户口纸

  • 如符合情况需提供结婚证/生活伴侣证明

  • 丧偶者 提供死亡证明

  • 怀孕者提供母婴证 Mutter-Kind-Pass

  • 当下收入证明

  • 如符合情况需提供难民证明或工作许可

  • 非欧盟国家(第三国)人士需要提供奥地利合法居住证明

  • 如有需要时的其他法律文件


还有以下这些事实,你在申请维也纳社会保障房之前最好能够有所了解——




一、以2013年为例,4个维也纳人中,就有1个住在某种意义上的“社会保障房”中。



二、眼下,有3043个人受雇担任维也纳社会保障房的看护人。



三、维也纳的社会保障房总占地1344万1914平方米,相当于近433个美泉宫。



四、自2000年以来,独居者(及单身家庭)的人数从22%增加到48%。

为满足这一住房需求的急剧变化,社会保障公寓已墙壁已被建成可以简单伸缩的,让每个公寓的布局可以很容易地被改变,以满足租户需求。


五、你可以在维也纳的每个区找到社会保障房,而不像有些国家及城市,所有社会保障房被集中在一个区里。


六、维也纳10区拥有最多的社会保障房,高达140栋,而1区则最少,只有10栋。



七、维也纳的每栋社会保障房的入口上方墙上都会有清晰的大字,标明建筑物的名称和建造时间,它就是整栋楼一个巨大的名片。


八、在上世纪的两次世界大战之间,维也纳出现了严重住房危机,推动了当时维也纳大规模的房地产建设,在1918年至1934年间,维也纳在348个社会保障房建筑中新建了61000套公寓。


九、两次世界大战期间,维也纳的社会民主工人党在建造社会保障房时,目的不仅仅是为某些家庭提供负担得起的住房,而且还注重通过设计具有自然光和花园景观的房间来提高生活水平。


十、维也纳所有的社会保障房内共有1300个游乐场,其中还有很多这是很多秋千和沙地游乐场。


十一、位于维也纳第19区的Karl-Marx-Hof不仅是维也纳最大的社会保障房建筑,其跨度也使其成为了世界上最长的住宅建筑。



十二、维也纳以前社会保障房的设计有一些统一特点,它们试图鼓励人们走进社区生活,这些楼房总是有一个巨大的大门,通向一个有大量树木和游乐场的绿色庭院。



十三、维也纳的一些社会保障房看起来像堡垒并不值得惊讶,因为它们中的不少地方(最著名的就是Karl-Marx-Hof)就是1934年2月奥地利内战期间发生重大战斗的地方。


十四、维也纳市是欧洲最大的房地产业主。没错!在欧洲国家中,没有其他任何地方有更多由国家管理的社会保障房。



十五、维也纳社会保障房分散各处建设背后真正的理想——是让不同收入和社会阶层的人也可以相邻而居。避免穷人和富人被彻底地在社会中分隔开,举个例子说,维也纳鼓励律师住在香肠摊摊主的隔壁。


- THE END -


(以上内容由欧洲时报中东欧版Henningsvær综编,资料参考自wienerwohnen.at、维基百科, 图片来自网络,转载请注明EuroNews。)



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