西班牙房屋销售量持续下降,9月降幅为首次个位数跌幅

西闻 2020-11-16 14:59:34
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12日,国家统计局(INE)发布数据显示,9月房屋销售量再次下降,与2019年同期相比下降了1.1%,约为3.7万宗。尽管如此,9月的跌幅是西班牙疫情暴发以来最小的,也是首次个位数的跌幅。


新闻报道。(图片来源:《阿贝赛报》网站截图)

 

《阿贝赛报》报道,3月份房屋销售已经下降了18.6%,在封闭的月份里下降幅度则更大,4月下降了39%以上,5月下降了53%,6月下降了34%,7月下降了32%,8月则下降了12%。

 

不过,根据国家统计局(INE)的数据,9月的房屋销售环比增长了20.5%。

 

在这方面,房地产门户网站研究总监Ferran Font强调,市场正在逐渐恢复正常,他说:“房地产的改善将继续取决于每个地区的实际情况以及第二波疫情对经济的影响,总的来说,将会受到西班牙家庭收入的影响。”

 

数据显示,到目前为止,受疫情影响,房屋交易已经累计下降了22.1%。

 

此外,新房交易仍占总数的22%以上,9月猛增29.2%,达到8388笔交易。这是2017年11月以来的最大增幅,也是过去6年中9月这一个月中交易次数最多的一年。但是,9月记录的业务中几乎只有78%与二手房销售有关,总计2.9万套,比去年同期减少了7.4%,是自2月以来下降幅度较小的月份。

 

截至目前,新房和二手房的销售分别下降了15.4%和23.6%。

 

Ferran Font表示:“二手房和新建房屋都比8月增加了约20%,尽管二手房交易达到了近3万项,但新屋数量却连续第二个月保持了正增长,而且这一比例高达29%。”

 

9月,7个自治区的房屋销售下降,降幅最大的地区是巴斯克自治区(23.8%),其次是巴利阿里群岛和纳瓦拉(分别下降了15%),加泰罗尼亚自治区下降了12.6%,瓦伦西亚自治区下降了11%,马德里自治区下降了5.7%和加那利群岛下降了4.3%


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