自 2013 年以来，奥地利独栋住宅的总销售价值一直在增加。在许多地区，今年房价继续明显上涨。但在可预见的将来，情况将会改变。奥地利知名房地产企业董事总经理伯恩哈德·赖克斯多弗（Bernhard Reikersdorfer ）表示：“由于生活成本的急剧上升、长期居高不下的通货膨胀、利率上升和信贷结构收紧，对独栋住宅感兴趣的人逐渐已负担不起，购买欲望已显著下降”，与此同时，市场上独栋住宅供应量却已连续三个月增加，“这将导致独栋住宅价格明显下降。”
以下奥地利州为例，目前，独栋住宅平均价格为34万7313欧元。根据该知名房地产企业研究，维也纳周边地区的独栋住宅最为昂贵，而在Waldviertel——Zwettl、Hollabrunn、Gmünd 尤其是Waidhofen/Thaya地区的独栋住宅则最便宜。在Melk、Horn、Lilienfeld、Mistelbach和Zwettl等地区有低于20万欧元的房屋。下奥地利州独栋住宅市场的官方最低价格在Hollabrunn是13万4635 欧元，Gmünd和Waidhofen/Thaya平均是98764欧元。
尽管业主近年来一直保持谨慎，但这种情况现在正在发生变化，房地产市场研究专家安东·南宁（Anton Nenning）对奥地利媒体表示，现在从第三季度的市场了解到，许多通过继承获得独栋住宅的业主希望迅速将房产投放市场。因为业主们认为，需要在经济形势相对较好的时候，快速放盘卖房，在通货膨胀给自己带来更大压力之前迅速将收益投资于自己的生活。否则一旦经济形势继续恶化，房子更卖不出好价钱。
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